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鄂温克旗2013年重点招商项目简介
发布时间:2013-11-26   点击次数:4023     作者:     来源:鄂温克族自治旗招商局

 

 

 

美丽、富饶的鄂温克欢迎您

 

 

鄂温克族自治旗隶属于内蒙古呼伦贝尔市,位于祖国东北角大兴安岭西麓、呼伦贝尔大草原东南腹地,两者在鄂温克旗交汇在一起。这是一个只要提起名字就能令人向往的地方,因为这里地域辽阔、水草丰美、历史悠久;这里是全国三个少数民族自治旗之一,是清代鄂温克族名将海兰察的故乡,多民族居住、多元文化交汇;这里是《敖包相会》的地方、《吉祥三宝》的家乡,一个被世界传唱的地方;这里是沙地樟子松的故乡、是野生动植物的天然博物馆,基本上还保持着原生态自然景观,处处透露着郁郁风情,浓缩了呼伦贝尔市大部分的自然风光;这里是全国第一个煤电联营循环经济企业诞生地,正在书写着昨天的辉煌和明天的希望;这里是呼伦贝尔市政治中心,更是您梦想成真的地方,因为这里正蕴藏着无限发展潜力和巨大商机。

一、这里经济日益发展、社会不断进步

鄂温克族自治旗是以鄂温克族为主体,蒙、汉、达斡尔等25个民族共同居住的县级区域自治地方,全旗总人口14.5万,面积1.91万平方公里,下辖10个苏木乡镇,旗委、旗政府和市委、市政府都驻在巴彦托海镇。

改革开放以来,鄂温克旗抢抓机遇、拼搏进取,城乡面貌焕然一新,经济建设日新月异。2012年全旗国民生产总值达93亿元,工业总产值95.6亿元,地方财政收入20.7亿元,生产原煤3256万吨、发电200亿度。连续七年进入中国西部百强县,连续三年在全市财政收入第一。可以说,鄂温克旗旗域经济全面发展,经济结构趋于合理,农畜产品产量逐年提高,工业经济迅速崛起,城乡基础设施日臻完善,精神文明和社会各项事业同步发展。为此,先后被评为全国文化先进县、全国文物先进县、全国体育先进县、民族团结先进县、中国旅游强县、全国中蒙医工作先进县、全国文明旗县城、全国民间文化歌舞艺术之乡。可以说,全旗政通人和、社会稳定、民风淳朴、秩序优良,是一块投资创业的乐土。

二、这里政策环境优势明显

    鄂温克旗享有西部大开发、振兴东北老工业基地、国家扶持人口较少民族发展、国家重视与俄蒙合作、自治区加快发展东部盟市经济、全区工业经济重点培育发展的50个市区旗县等一系列优惠政策。近年来,自治旗也自行出台了一系列优惠政策特别是加大投资环境的综合整治力度,使鄂温克族自治旗有了一个更加良好的投资环境。与此同时,鄂温克族自治旗一直受到党中央、国务院等中央领导高度重视,习近平总书记、李克强总理及刘云山、刘延东等现任领导先后来鄂温克族自治旗视察过。此前,胡锦涛、江泽民、胡耀邦、刘少奇、朱德、乔石、李鹏、朱基、吴邦国、温家宝、贾庆林、李瑞环、宋平、曾庆红等几十位历任中央领导也先后到鄂温克旗视察过,体现了中央领导对鄂温克旗经济发展和社会进步的关心和支持。

    三、这里区位优势得天独厚

鄂温克旗座落在大兴安岭西麓呼伦贝尔大草原腹地,处于东北亚经济圈,是国家振兴东北老工业基地与实施西部大开发交汇区域,这里距黑龙江省哈尔滨市公路距离800公里、距满洲里口岸公路距离210公里,近邻俄罗斯、蒙古国边境,可以通过这里开展对外贸易。呼伦贝尔市通过鄂温克旗及通辽市进入华北的公路大通道,通过鄂温克旗途径吉林省四平市、白城市进入华北地区的铁路通道,都将使鄂温克旗成为呼伦贝尔岭西通向华北的重要交通枢纽、物流集散地、旅游聚集地。

鄂温克旗旗政府所在地距海拉尔火车站10公里,距民航机场12公里,每周有54条航线、650多个架次飞往北京、俄罗斯赤塔等国内外大城市;坐火车可以直达北京、哈尔滨、大连、呼和浩特等大城市,可以说这里铁路、航空交通十分完善、便捷、发达

四、这里有中心城组成部分

鄂温克族自治旗是呼伦贝尔市不能撤旗的一个区,旗政府所在地巴彦托海镇是呼伦贝尔市中心城核心区不可或缺的重要组成部分,相当于北京市的燕京、上海市的浦东,与海拉尔区同城形成一体化发展现状,这里交通完善、便捷、发达,不仅是全市政治中心,还是市内各地到市直各部门公出首选地、是外来旅游人员集散地、是南行进入华北地区及草原生态游、民俗文化游、休闲度假游的必经之地。作为全市旅游集散中心所在地每年至少有350万外地游客进出,正在成为北方会议旅游、商务旅游和休闲旅游的主要地区,在对外贸易和旅游业的推动下,必将进一步带动当地住宿餐饮、交通运输、商贸物流、金融保险等服务业快速发展。以巴彦托海镇为中心周围现有近50万常住人口聚集,随着能源产业聚集调整,大雁等地区人口逐步向新区集中,包括新区在内的人口将不断增加,形成一个人口近百万城市主城区。

    五、这里矿产资源丰饶富集

鄂温克旗境内矿产资源十分丰富,除煤炭、石油资源外,还有铁、锡等黑色金属;钼、钨、铂、锗等有色金属;萤石、石灰岩、膨润土、高岭土等非金属矿。其中探明煤炭储量已超过400亿吨,大多数为褐煤,适宜发展煤电和煤化工。正由中国华能集团和国网鲁能集团开采发电。上述资源的矿种和储量大都没有查明,也希望有识之士能前来进行地质勘查。

六、这里水系发达资源富足

鄂温克旗境内河流、湖泊星罗棋布,有大小河流263条,流程超过20公里河流共有31条,主要有伊敏河、辉河、维纳河等重要河流,其中维纳河矿泉水可与举世闻名的法国维希矿泉相媲美。这里还有大小湖泊1456个,湿地面积1100平方公里,生长着大量芦苇可供加工。中国华能伊敏煤电公司和神华集团鄂温克电厂供水的红花尔基水库库容3.2亿立方米,库容6亿立方米可向大雁能源重化工产业基地供水的扎罗木得水库也正在积极筹划之中,在自治旗发展工业尤其是重化工业用水完全有保障。

七、这里产业基础配套雄厚

鄂温克旗是一块刚刚开发的投资热土。到目前为止,已引进华能集团、大唐集团、神华集团、华电集团、中广核集团及大庆石油等全国500强企业。其中,华能集团伊敏煤电公司是全国第一个按照循环经济模式建立的煤电联营企业,伊敏露天矿属于全国五大露天矿之一,她就象一棵璀璨的明珠镶嵌在鄂温克草原上,一期工程年开采原煤2000多万吨,一期2×50万千瓦、二三期4×60万千瓦机组已开始发电,四期正在积极筹划,华能拟将此镇建设成该集团在全国最大的电源基地(届时总装机可达700万千瓦)。大雁矿区作为全市第一个的能源重化工基地,基地内大雁煤业集团曾作为煤炭部一面旗帜,创造过许多娇人的业绩,现在已被神华集团重组。神华集团一期2×60万千瓦机组已经发电,二期正在筹建之中。到2015年,鄂温克族自治旗当年可年产7000万吨煤炭、发电600亿度、生产500万吨化学量、完成400亿元投资、形成300亿元国民产值,将成为一个新兴的煤电化基地。

    八、这里旅游资源枚不胜举

鄂温克旗是个绚丽多姿、富有魅力的神奇地方。这里悠久的历史、灿烂的文化、多彩的民族风情、博大的人文景观、旖旎的自然风光、丰富的物产资源,构成了鄂温克旗独具特色人文风貌与自然地理。这里地处大兴安岭与呼伦贝尔草原交汇处,美丽神奇的自然景观和复杂多样的生态环境,集森林、草原、湿地、湖泊、沙地等于一体,构成旅游资源丰富、种类齐全、组合性强等特点。

这里有水草丰美的草原,松涛激荡的林海,纵横交错的河流,星罗棋布的湖泊,组成了一幅绚丽画卷,构成了鄂温克族自治旗天然的旅游资源。这里有远近闻名的天下第一敖包、原生态的红花尔基森林公园、凉气冲洞的五泉山、古老的锡尼河庙等旅游景点,更有亟待开发的维纳河自然景区和维纳河矿泉水等处女地。外地游客在不同时期来这里能分别感受到春季短促凉爽,牧民们忙着接羔保育;夏季气候宜人,是难得的避暑胜地;秋季到处是金黄的丰收成果;冬季白雪皑皑、银妆素裹。这就是草原、森林、河流、湖泊、民俗、文物、古迹等景观构成独特的旅游胜景。

这里居住着鄂温克族、达斡尔族、布里亚特蒙古族、额鲁特蒙古族及汉族、回族、朝鲜族等20多个民族,有着灿烂而独特的民族风情和多元文化,布里亚特服装表演、牧民家庭游、赛骆驼、雪地赛马等活动正在成为旅游新亮点。这里是《敖包相会》诞生地、《吉祥三宝》故乡,是一个被世界传唱的地方,每年一届的瑟宾节、“敖包相会国际情歌节”、国际冰雪节使国内外游客流连忘返,发展旅游业有着良好的人文和自然基础。

九、这里野生动植物种类繁多

鄂温克旗是天然的野生动植物博物馆,有丰富的自然资源和野生动物资源。全旗草原面积11900平方公里,占全旗国土总面积的62.5%;林地面积6462平方公里,占全旗国土总面积的33%,木材蓄积量2800万立方米,森林覆盖率30%。

鄂温克旗拥有辉河珍禽湿地国家级自然保护区和红花尔基樟子松林国家级自然保护区,其中辉河保护区内不仅有大片芦苇,还有数量可观的珍禽;红花尔基林区面积110万公顷,属于大兴安岭余脉,主要有樟子松、落叶松、白桦、山杨、柳树、榆树等,活立木总蓄积量2768万立方米。其中闻名世界的红花尔基樟子松林带连绵200多公里,面积达30万公顷,是全国最大的樟子松母树林基地。

鄂温克旗森林、草原上栖息着各种珍禽异兽,不仅有野鹿、熊、狍、黄羊等4目14科49种野生动物,属国家保护动物有12种。还有飞龙、天鹅、丹顶鹤等16目34科140种鸟类,其中有国家保护鸟类49种。还有防风、玉竹、黄芪、芍药等72科284属621种野生植物,其中有414种各类名贵野生药用植物。另外还有白蘑、黄花、蕨菜、柳蒿芽以及可当作果汁、色酒原料的红豆、越佶、山丁子等野生食用植物、野生果品植物。

十、这里农牧业先进发达

鄂温克旗是全国环境保护相对较好的绿色无污染地区,蓝天、碧水、青山、绿草代表了鄂温克旗自然生态环境,为开发绿色产品提供了得天独厚的优势和先决条件。全旗拥有耕地25万亩,平均每年产粮食5万吨,马铃薯2万吨,适宜种植亚麻、大麦、马铃薯、卜留克、油菜、蔬菜等高寒绿色创汇农业作物。大雁煤业集团在发展非煤产业中,不仅拥有现代化的马铃薯基地,还建成了全国脱毒马铃薯种薯基地,源源不断运向全国各地。

几百年来,草原上各族人民世世代代以放牧为主,畜牧业是当地传统产业。全旗现有天然草场130万公顷,生长着72科284属621种野生植物,主要以羊草为主,其余为葱类、黄花苜蓿等,牧草总蓄积量近50亿公斤,饲草中的中草药、矿泉水注定牛羊品质上乘。在广袤的鄂温克草原上共放牧着近百万头只牛、马、羊及1000多峰骆驼等牲畜。全旗牧业年度牲畜头数80多万头(只),产牛皮5万张、羊皮30万张、羊毛千余吨、肉2万吨、产牛奶20万吨。这里有建成全国重要的农牧业生产基地的自然和资源条件,适宜畜牧业的规模化经营和皮毛肉乳等产业化发展。上海光明乳品集团、江西阳光乳品集团先后入驻鄂温克族自治旗,可以说这里对于发展优质、高效养殖业及其加工业等潜力巨大。

十一、这里投资环境比较理想

伊敏河镇位于鄂温克族自治旗中部,行政面积110平方公里,现有2.5万人口。经过煤电公司不断投资建设,小城镇建设独具特色,正在成为鄂温克草原上一颗璀璨的明珠,现已被列入全区18个小城镇建设示范镇。巴彦镇位于自治旗东北大门,行政面积1400平方公里,镇区面积10平方公里,现有8万人口。在大雁煤业集团全面建设下,工业煤城雏型已基本确立,属于全国首批17个小城镇建设示范镇。巴彦托海镇不仅现在是全市政治、文化中心,而且还将是呼伦贝尔市新的政治中心;红花尔基是樟子松故乡,是新兴旅游重镇。在旗委、政府及驻在大企业高度重视和共同努力建设下,鄂温克旗被授予全国第三批城市环境综合整治县。

为了给域外投资者创造良好投资环境,加快自治旗经济发展步伐,经自治区人民政府批准现已成立巴彦托海经济技术开发区,伊敏工业园区正在积极筹建之中。

鄂温克族自治旗各镇也都有条件很好的宾馆、影剧院等,金融服务齐全、电信四通八达、文教卫生应有尽有,可为来宾提供优质的服务,发展工业不受服务系统限制。呼伦贝尔市市委、市政府入住鄂温克旗巴彦托海镇后,各项服务设施和质量还将有质的提升。

综合以上优势,可以看出鄂温克旗最大的优势在于上述条件组合招商,这是其他地区无法实现的。为此,我们在整合资源的招商思路与对策上,将集中力量对有形资源和无形资源,地上资源和地下资源,现实资源和历史资源进行全方位、深层次地挖掘整理。即依托地下资源重点搞好煤电一体化及煤化工、高载能组合项目招商;依托地上资源重点搞好种、养、加农牧业产业化(链)组合项目招商;依托存量资源重点搞好企业收购、合并、合资、合作项目招商;依托市旗两级新城区建设和城市发展重点搞好城建、商贸、旅游方面的招商工作

十二、这里的项目使您梦想成真

我们真诚地欢迎域外大企业前来鄂温克族自治旗在大雁能源重化工产业基地或伊敏工业园区建设煤电一体化以及甲醇、二甲醚、腐植酸、褐煤提质、pvc、硅铁等工业项目;在这里可加工煤矸石生产高岭土、从粉煤灰中提取氧化铝,加工生产化成箔、新型建材(水泥)等项目。

可在巴彦托海经济技术开发区建设旅游纪念品、机械加工等项目。

可在国家级农业园区即马文化创意产业园区发展各类高端旅游业项目。

可在呼伦贝尔市市委、市政府新城区所在地巴彦托海镇,发展总部经济、商贸金融以及物流园区、市场体系建设等第三产业项目。

可在红花尔基、维纳河及辉河自然保护区等地投资生态旅游、休闲度假和会展业等项目。 

可在巴彦塔拉乡、辉苏木、锡尼河镇等地与当地苏木嘎查合作建设基地或园区,种植加工苜蓿饲草,建设牛羊养殖基地,发展马产业项目,开发膨润土、矿石资源等项目。

今后,鄂温克族自治旗将依托资源优势,通过招商引资途径,构筑以煤电企业为龙头,煤电、煤化工、新型建材等循环产业组合;以农畜产品加工企业为龙头的皮、毛、肉、乳相关产业组合为一体的集群化发展格局,全力打造呼伦贝尔重要的煤电能源输出基地、煤化工产品生产基地、绿色食品加工基地和新兴生态旅游基地。

对于以上招商项目,我们将坚持如下三个原则:一是不能破坏环境;二是不能浪费资源;三是不能搞低水平的重复建设(包括引进外地淘汰设备)。

朋友,当您这尊贵的远方来客踏上这片神奇的土地时,纯朴、热情、好客的草原人民将手捧哈达迎侯着您。当然,我们所拥有的不仅仅是热情,我们还拥有瑰丽珍奇的物产资源,拥有优越的投资环境,拥有景色奇特的旅游名胜,拥有舒适、温馨的服务天地,所有这些都会使您产生如在家园的感觉,倍添发财、发展、投资置业的信心。

朋友,您看过的这份材料,是我们为您前来投资开发而精心准备的“见面礼”,它简单地向您介绍了鄂温克族自治旗的概况、经济发展、投资环境、产业规划等,使鄂温克族自治旗的风采和神韵跃然呈现在您的面前,成为您认识和了解鄂温克的“窗口”和“导图”。 我们的网址是www.ewkzsj.net 、邮箱:zhaoshang8816670@163.com电话04708816670。您如果还有其他需要了解的地方,也可以通过百度点击鄂温克族自治旗政府网站或招商局网站。不管您有何需要,都请与鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华联系,电话为13904709052,个人邮箱为:ewkwjh@sina.com,我们会竭尽全力满足您的投资等方面要求。

“庭院久已缘客扫,大门今又为君开”。鄂温克族自治旗15万各族人民热切期待着与您携手共创繁荣、昌盛的宏基伟业,共同描绘鄂温克旗更加文明、发达的美好明天。

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之一

 

鄂温克旗高端旅游项目总体规划简介

 

一、现状与条件

1、资源概况

鄂温克旗是敖包相会的地方、吉祥三宝的故乡,是中国旅游强县。全旗国土面积1.91万平方公里,草原面积11900平方公里、林地面积6462平方公里。这里旅游资源丰富,草原、森林、湿地、冰雪及工业、牧业旅游独具风格;这里民族历史文化厚重,居住着鄂温克族、达斡尔族、布里亚特蒙古族、额鲁特蒙古族及汉族、回族、朝鲜族等20多个民族,有着灿烂而独特的多元文化和民族风情,节庆活动独具特色、民间演出团体众多,这些都是做大做强旅游业的基础条件。

2、景区类别与进展

鄂温克旗已经初步建成巴彦呼硕旅游区、红花尔基旅游区、五泉山旅游景区、海红线两侧文化旅游景观带等景区景观带。其中:

维纳河景区正在开发建设,红花尔基旅游小镇正在筹建,红花尔基国家级森林公园正在扩大规模,还可在深处挖掘开发一些诸如火山文化,增设狩猎等游乐活动,进一步丰富景区产品种类。

天下第一敖包所在地巴彦呼硕景区正在进行整合转型,五泉山景区正在做准备整体出让前的基础工作,届时可增加一些温泉度假、冬季试车、滑雪等旅游运动产品。

海红线文化景观带正在有步骤地升级改造现有的低档次旅游点,撤除并清理两侧不良建筑,严格限制零星旅游点发展及其他建筑等,完善两侧带有草原民族文化的标志物,努力建成原生态草原保护区、优美草原观光区,进一步打造美丽鄂温克草原品牌。

3、旅游节庆活动 

将以政府为主导、以巩固现有瑟宾节、那达慕等节庆活动为重点,拟增加一些类似常态化的草原文化节(马文化)、国际旅游文化论坛等旅游文化内容。既要有每年一次,又要有两三年一次的其它大型活动;还可联合其他地区打造一二个多方轮办的旅游节庆活动,努力推动鄂温克旗节庆文化与旅游业相互融合、快速发展。

二、未来发展定位

1、高端旅游定位

以魅力呼伦贝尔、本色鄂温克为主题,坚持旅游资源严格保护、合理开发和永续利用相结合原则,在当地兴建一批集运动、赛事、养生、文化、娱乐、商务、培训、居住、美食等为一体的综合性高端休闲产业群项目。在努力开发高品味和深层次旅游项目与产品过程中,逐步追求高端游客人数,限制低消费游客。

2、目标客源定位

一是社会名流、二是高级官员、三是白领中的SOHO群体、四是商务族中的富裕群体、五是工薪族中的知识群体、六是银发族中的高收入空巢家庭者及马文化或车文化活动体验者。针对这些人主要开展以夏季游览草原、冬季体现冰雪与商务、观光、休闲游览相结合的旅游形式,以商务带观光,以观光促商务,不断拓宽客源渠道,扩大市场规模。

针对这些人主要开展以夏季游览草原、冬季体现冰雪与商务、观光、休闲游览相结合的旅游形式,以商务带观光,以观光促商务,不断拓宽客源渠道,扩大市场规模。

三、招商方向

1、战略方向

按照“发展大旅游、开拓大市场、形成大产业”战略要求,围绕打造“敖包相会的地方、吉祥三宝的故乡、休闲度假旅游圣地”品牌要求,逐步开发度假、疗养、会议等草原休闲度假旅游产品,最终形成品牌目标清晰、文化特色浓郁、功能结构合理的旗域旅游产品体系。   

通过走进鄂温克、相约大草原;追逐草原、体验冰雪、放松休闲;品味生活、时尚家园、创新体验的自由、随意、享受;生态、休闲、养生等多种主题旅游活动,使之进一步成为具有较强吸引力、凝聚力和辐射力的全国旅游强县,逐步使鄂温克旗成为富有吸引力的观光休闲之区、娱乐度假之区。

2、待开发的产品

需要进一步开发高端旅游,俱乐部式户外运动游,马术系列运动,休闲度假旅游及有广度和深度的牧户游等诸多产品。

3、重点招商项目

马文化创意产业园区,马术系列运动(户外骑马运动),汽车文化产业园区,国际房车宿营园区(移动式户外宿营休假区),户外高尚运动休闲游憩区(直升机基地和滑翔俱乐部),特种旅游(狩猎、探险、登山),高端别墅度假区(含马主庄园及休假会所)及现代商贸金融服务区(总部经济区)等项目。

四、投资门槛与相关要求

要求前来投资企业必须有实力、有理念、有经验,能够高起点建设、高标准运营投资项目。不允许破坏环境,从事低档次重复性建设。 

五、进展情况

目前,汽车产业园区、马文化创意产业园区等项目正在建设中,其他项目正在招商之中。

六、联系人和联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之二

 

30公里休闲旅游度假区项目规划简介

 

一、总体规划概况

旗政府将以呼伦贝尔市中心城新区所在地巴彦托海镇南出口为起点,到30公里处的天下第一敖包所在地巴彦呼硕旅游区区间打造一条高端休闲旅游度假带,再向南至红花尔基国家级森林公园为原生态旅游观光带。

在北端起点的东侧正在建设汽车交易产业园,包括汽车地产文化园、赛车俱乐部等招商项目;在南侧正在建设马文化创意产业园区,包括赛马场、马术俱乐部、会展中心、直升机基地(滑翔俱乐部)等招商项目;在伊敏河两岸正在规划建设度假别墅区,包括车主(马主)别墅、马主(车主)庄园、南方企业家度假村(会所)等;在巴彦呼硕规划建设鄂温克风情园、高尔夫马球练习场及五星级酒店组成的度假区等;百公里景观带沿途两侧是旗政府正在建设的旅游景观带,包括呼和庙、锡尼河庙和天下第一敖包巴彦胡硕等知名景点,其间还有部分以蒙餐为主的各类旅游村。在百公里旅游景观带范围内还有国家级红花尔级森林公园、维纳河旅游景区以及国家级自然保护区辉河珍禽湿地保护区等景区。

二、进展情况

在汽车交易产业园方面,旗政府已投资2.2亿元完成1.64平方公里巴彦托海经济技术开发区南区基础设施建设,包括汽车交易区、商业贸易区、沿河高端别墅住宅区等功能区。现有30多个汽车4S店和汽车配件交易城项目已经入驻。

在呼伦贝尔马文化创意产业园区方面,由旗政府与中新恒超实业有限公司共同开发的马文化创意产业园区规划建设42.56平方公里,总投资42亿元。其中,一期投资3.7亿元的赛马场即将竣工投入使用。

国际房车宿营园区、别墅区等项目正在建设和招商中。

三、重点招商项目

马文化产业园区(马术系列运动)组合项目、汽车文化产业园区组合项目、国际房车宿营园区(移动式户外宿营休假区)、户外高尚运动休闲游区(直升机基地)、巴彦呼硕旅游景区组合项目、高档别墅区(群)建设项目、特色蒙餐风情一条街及有广度和深度的牧户游等项目正在进行配套招商。

四、联系人和联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

  

鄂温克旗2013年重点招商项目之三

 

呼伦贝尔马文化创意产业园区项目简介

 

一、优势与条件

鄂温克旗现有2万多各类马匹,其中三河马种群属全国最大。全旗各地有着悠久的养马、驯马和赛马良好传统,民间群众基础扎实、各类基础人才齐全,具有从事马术运动和赛马活动的资源优势。几年来,在旗委、旗政府高度重视下,旗内先后成立了马业协会、马术学校马术基地)、科兴马业公司(育马基地)等与马业有关的各类组织。可以说在这里发展马文化及其马产业,无论是从官方组织保障、还是民间群众感情都有得天独厚的基础与条件。

鄂温克旗拥有足够规模的土地和活动场所。建设呼伦贝尔马文化产业园区不仅可以保证土地足额供应,而且在1.2万平方公里的草原上可以从事各种与马业相关的各类活动。

鄂温克旗具有良好的区位优势。这里不仅是呼伦贝尔大草原的重要组成部分,呼伦贝尔市新城区所在地,距呼伦贝尔机场12公里、距火车站10公里,交通十分便捷,商业服务体系完善,是投资建设马文化产业园区理想之地。

二、规划建设内容

马文化创意产业园包括马文化主题、城市功能协调、生态功能协调和度假功能协调四大功能。由瑟宾牧马小镇、马术马业学院、鄂温克马文化公园、鄂温克文体公园、滨河景观长廊、生态农牧业休闲园、休闲度假区(别墅区)等一批项目组成。经过努力力争建成以草原文化为核心特色,延伸马文化产业链,融入草原旅游文化,构建旅游服务、农业科普、商务休闲、草原运动、高端度假于一体或将是集旅游、观光、休闲、娱乐、健身、竞技等为一体的的国家级马文化产业示范区、我国北方牧区重要的现代化农牧业生态示范基地、内蒙古重要的马术休闲度假基地,呼伦贝尔草原旅游度假服务营地、鄂温克旗民俗文化体验基地。

呼伦贝尔马文化创意产业园区与毗邻的汽车交易产业园、移动式户外宿营休假区、户外高尚运动休闲游共同组成鄂温克旗30公里高端休闲旅游度假区,让外地游客在夏季游览草原、冬季体验冰雪,全面提升呼伦贝尔旅游的质量和品位。

育马(驯马)产业包括:马匹繁育(选育研究)基地、代养代训中心、马匹交易(进出口)中心等建设项目。

培训普及包括马术教学训练基地(含马术和兽医专业大学生实习基地)、马术学校(马术礼仪队)、马术俱乐部等建设项目。

马术(赛马)比赛包括:赛马场、马术馆(马房)、运动员公寓(学员宿舍)、器具服务中心等建设项目。

旅游会展产业:一是将建设以马文化为主题的生态草原公园、马术影视(草原影视拍摄)基地及以展览展示和文化活动推广为主的国际马文化交流与推广(学术研究)中心、北方马文化博物馆;二是利用广阔无边的大草原,通过马术(马场)俱乐部等组织或载体开展各类户外骑马运动;三是建设一个集马会经营、住宿、餐饮、娱乐为一体的大型会所,配套建设高端别墅区(含马主庄园等)及规模适当的网球场、垂钓别墅建设等相关项目。

附属产业包括:马术用品(饰品)生产厂、马具商店、马奶制品等建设项目。

三、建设措施

在规划建设方面:坚持企业出资、政府征地;网状布局、点状征地;对等置换、整体开发原则进行;在城乡相应地区充分留足马道。

在投资方面:对于所有项目完全通过政府招商引资途径解决。今后还要将所有与马产业和旅游相关的各类项目一律优先安排在马文化产业园区里,使之配套并成为马文化产业链上的重要建设项目,尽快建成一个大的旅游景区即中国占地最大的马城这张地区名片。

四、有关要求

为了拟补早期收入不足增加创收项目,赛马场等企业与场所除举办或承办国内外各种级别比赛外,还可以承担国家和各地区马术队训练,发展会员俱乐部即组建马术和高尔夫球两个俱乐部,利用广阔无边的大草原,通过各地马协开展各种马术运动会及户外骑马活动。既要达到能够承办国内外大型商业性赛马活动及全国各类民族体育赛事要求,又要注重一年四季周边地区消费和国内外游客需求。

马产业园区在政府引导下把建设“中国优秀旅游强县”和打造马文化节庆活动名牌有机地结合起来,保持和完善具有当地民族特色的马术和赛马活动,把传统赛马、现代赛马、民族民间马术办得更精彩。届时,这里除了是一个重要旅游景区外,还将成为呼伦贝尔市民文化娱乐的一个热点,人们在此可以从事专业的马术学习和训练,可以欣赏到国内外各类一流的马术赛事,使人的气质、毅力以及身体素质等方面得到全面的锻炼和提升。

五、发展目标

马文化产业园项目是国家农业部批准建设的国家级现代农牧业示范区重要组成部分,是旗政府大力发展马文化重要平台,是嫁接农牧业和旅游文化业有效纽带和桥梁。力争建成以草原文化为核心特色,延伸马文化产业链,融入草原旅游文化,构建旅游服务、农业科普、商务休闲、草原运动、高端度假于一体的国家级马文化产业示范区、内蒙古马术休闲度假基地、呼伦贝尔草原旅游度假服务营地、鄂温克旗民俗文化体验基地。争取获得有关部门积极支持,争取建成全国最大的马术培训基地和马术旅游摄影基地,成为举办全国或全球旅游部长(局长、总裁)会议论坛所在地。

六、进展情况

目前,园区已经被国家农业部授予国家级农业园区,总体规划已由上海奇创规划设计院完成并获得通过。马文化创意产业园占地面积42.56平方公里,规划中的系列项目总投资大约42亿元。由中新恒超实业有限公司负责建设的一期工程投资3.7亿元,包括赛马场、两个配套的五星级酒店等部分项目,年内即将竣工投入使用。其他诸多商业项目招商工作正在进行中。

七、联系人和联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com 

  

 

  

鄂温克旗2013年重点招商项目之四

 

巴彦托海汽车产业园区项目简介

 

一、项目概况

巴彦托海汽车产业园位于巴彦托海经济技术开发区南区,海伊公路从园区穿过,距呼伦贝尔民航机场12公里,距海拉尔火车站10公里,这里地理位置优越,区位优势明显。

二、园区主要功能

交易服务功能:汽车交易功能包括展销、现货交易、合同交易、进出口交易等多种交易模式。

物流服务功能:包括仓储服务、汽车维修、加油站等多种功能。

生活服务功能:包括餐饮娱乐、商店、招待所等多种功能。

商务服务功能:包括电子商务、质量检测、汽车会展、人才培训、金融、工商、税务、网络信息化(行业协会)、邮政等功能。

休闲旅游功能:包括房车露营公园、各类实验和赛车场地。

三、主要经营内容

品牌4S店及2S店区:主要经营品牌4S店与2S店,囊括各类轿车、重卡、工程机械及矿用设备等车辆。

进口汽车交易市场和二手车交易市场:主要从满洲里口岸进口汽车,囊括各类轿车、重卡、工程机械及矿用设备等车辆,开展进口原装汽车或当地二手车交易。

摩托及电动车市场:以大型超市形式,主要经营摩托车与电动车等车辆。

汽配件市场:围绕当地汽车用户和4S店需要,以销售各类机动车零配件为主,为当地及周边地区提供服务。

修配装饰市场:集汽车美容、零部件配饰、汽车维修、零配件、轮胎、改装、装饰、美容等各种汽配需求为一体的服务市场。

汽车会展中心:为汽车经销商和配件商提供展示大厅场所。

学, 校培训机构:为汽修学校、驾驶培训学校和教练场。

配套商业街:建设加油站、停车场、超市、便利店等配套设施。

休闲娱乐广场(酒店办公大厦):为旅游者和商务人员提供舒适的商旅环境;囊括酒吧、咖啡厅、KTV、洗浴中心、汽车旅馆等休闲度假配套功能设施。

汽车主题(房车宿营)园:可参照北京市丰台区南园村模式,分为房车体验区、体育运动区、娱乐休闲区和公共服务区等,包括体验房车、宿营、骑马、沙滩排球等多种休闲生活。还有汽车试验场、汽车拉力赛等项目。

四、进展情况

旗政府已投资2.2亿元完成1.64平方公里巴彦托海经济技术开发区汽车交易区、商业贸易区、沿河高端别墅住宅区等功能区基础设施建设。到目前为止,汽车园已有近40个品牌入驻,配车配件市场正在建设,后续招商工作正在进行之中。

五、联系人和联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

  

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之五

 

国际房车露营园区项目简介

 

一、旅游规划概况

旗政府将以呼伦贝尔市中心城新区所在地巴彦托海镇南出口为起点,到30公里处的天下第一敖包所在地巴彦呼硕旅游区区间打造一条高端休闲旅游度假带,再向南至红花尔基国家级森林公园为原生态观光旅游带。

在北端起点的东侧正在建设汽车交易产业园,包括汽车地产文化园、赛车俱乐部等招商项目;在南侧正在建设马文化创意产业园区,包括赛马场、马术俱乐部、会展中心等招商项目;在伊敏河两岸正在规划建设度假别墅区,包括车主(马主)别墅、马主(车主)庄园、南方企业家度假村(会所)等;在巴彦呼硕规划建设鄂温克风情园、高尔夫马球练习场及五星级酒店组成的度假区等;百公里景观带沿途两侧是旗政府正在建设的旅游景观带,包括呼和庙、锡尼河庙和天下第一敖包巴彦胡硕等知名景点,其间还有部分以蒙餐为主的各类旅游村。在百公里旅游景观带范围内还有国家级红花尔级森林公园、维纳河旅游景区以及国家级自然保护区辉河珍禽湿地保护区等景区。

二、项目建设意义

国际房车露营园区是一个集旅行度假和文化娱乐活动为一体的房车露营地,是一个集休闲会所和青少年主题公园功能于一身的综合性旅游休闲场所,是鄂温克旗高端旅游项目、汽车交易园区、马文化主题产业园区的配套招商项目。它既能满足中老年人放松、悠闲的独家需要,也可以给青少年提供丰富的时尚娱乐运动空间;它既能满足当地人户外活动需求,更能满足国内外高端游客外出寻找最佳目的地需求。

三、建设内容       

园区结合移动式户外宿营休假区、户外高尚运动休闲游区要求按照功能不同可划分为房车时尚体验区、体育运动区、娱乐体验区、休闲养生区、公共服务区等5大体验式活动区域。即由房车营位构成的房车、自驾车营位区、帐篷露营区、休闲娱乐区、房车酒店、ATV越野区、综合服务会所、后勤设施等多个户外活动体验区。园区集时尚游、休闲游、会议游等旅游业态于一体,能满足不同游客的需求。园区除可供出售及房车住宿体验外,还可接待各类会议、团队培训、拓展训练、家庭户外休闲活动等,同时可策划组织各类聚会、婚礼及户外竞赛等活动,满足家庭休闲、朋友聚会、拓展训练、团体会议等不同需求。在园区内还可以定期举办一些诸如体验房车、DIY大赛、露营厨艺大赛、营地寻宝大赛、北欧式行走、汽车保龄球大赛、露天剧场等多种露营发烧友参与的配套休闲活动。 

四、部分功能区简介

1、时尚体验区 

园区内房车布局可分为酒店式、花园式、庭院式等多种不同组合。园区规划安放300辆各类房车车位和150个私家车车位,能同时容纳3000人、500个家庭露营。与此同时,园区还可以提供露营帐篷营位,安放150-200顶帐篷及吊床的露营位同时容纳1000人露营,帐篷、吊床可自带也可租用。园区房车内部客厅、餐厅、厨房、酒吧、主卧、儿童房等“五脏俱全”,卫生间、淋浴器、炉灶、电视、冰箱、微波炉等居家设备应有尽有。

  2、体育运动区 

体育运动区与毗邻的马文化产业园区和汽车交易园区相互配套。投资者可与北京汽车摩托车运动协会露营委员会、中国旅游车船协会、中国汽车联合会汽车露营分会、北京旅游行业协会等多个国内外协会开展联动建设,邀请诸如德国露营经济协会、丹麦露营局、美国爱梦达房车租售集团等国际组织加盟其中,共同开展骑马、赛车等各类体育竞技活动。

3、娱乐休闲区

为旅游者和商务人员提供舒适的商旅环境,囊括酒吧、咖啡厅、KTV、洗浴中心、汽车旅馆等休闲度假配套功能设施。此外,投资者还可邀请来自美国、中欧、荷兰、澳大利亚等汽车露营房车协会的专家进行定期论坛和讲座,形成国际标准化水平和品牌知名度。

在这里,一切关乎房车、关乎露营、关乎你的户外创意。

五、建设要求

园区从规划选址、功能布局、设施配置、运营管理都完全按照国际标准,项目在建设中始终贯彻环保、绿色、低碳的理念,实现了零排放,零污染。园内无固定建筑,房车采取木质设计结构,省去大量钢材、水泥,体现低碳环保理念。房车使用太阳能供电,侧墙安装太阳能板,实现房车内部照明和厨卫热水用电供应。比如可以利用循环水处理系统与雨洪收集系统,来解决房车中的污水及下水问题。道路全部使用透水路面,采用雨水收集系统与循环水处理系统,解决房车中的供水及污水排放问题。 

六、项目进展情况

目前,高端旅游区、汽车产业园区、马文化创意产业园部分项目正在建设之中,国际房车露营园区项目项目建议书正在编制中,其它项目招商正在进行之中。

七、联系人及联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

  

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之六

 

巴彦托海镇现代商贸金融区项目简介

 

一、项目名称巴彦托海镇现代商贸金融区项目

二、项目背景:呼伦贝尔市中心城新区建设范围18.6平方公里,包括河西巴彦托海镇一部分和海拉尔区河东部分。目前呼伦贝尔中心城新区河西部分行政区域建设已基本完成,市直各部门纷纷搬迁入驻新区办公,公共服务配套设施不断完善,新区河西部分渐成规模。到“十二五”末海拉尔地区人口将达到60万以上,比现在人口净增25万以上,其中呼伦贝尔市中心城新区“十二五”期末规划人口15万人,十年后新城区和巴彦托海镇可达20万人口。

目前,连同巴彦托海镇在内的河西区还没有成型的商业服务区。将规划建设以大型购物中心、商务商业综合体和特色商业街组成的商业服务中心,与老城的商业服务中心遥相呼应,形成综合商业群。凭借其在区域交通体系中的枢纽地位,建设旅游休闲服务中心,规划建设度假酒店、旅游购物体验区,形成现代商贸金融服务区。

三、功能定位:积极引进国内外知名品牌提升巴彦托海镇和新城区商贸流通业档次和水平,逐步发展成以大量金融、商业、贸易、餐饮、住宿、文化、娱乐为主体的综合型商务区,以休闲、旅游、购物、度假功能为辅的商务区域,体现城市现代化与标志的中央商务区。
    四、建设内容:该项目为呼伦贝尔市新城区及巴彦托海镇区域性现代化商贸服务区,在新城区南部一纵六横道路上实施。项目规划总面积100多万平方米,一期至少要投资10亿元以上。

通过拆迁改造老城区后,争取引进几家全国500强、国内行业100强企业及国内外大企业总部、地区性总部入驻,以发展城市商贸综合体,总部经济、楼宇经济为主的附加值高、业态先进、发展潜力大的现代服务业,以龙头企业为核心,促进相同或相关行业集聚。在巴彦托海镇还将引进一批具有相当实力企业,建设一定规模的“金融楼”、“商务服务楼”等特色楼宇,使其充分发挥“龙头楼宇”的效应。在传统服务业招商中,争取引进几家国内服务业百强、餐饮百强和“中华老字号”企业,在当地加快发展特色酒店(宾馆)餐饮、休闲娱乐及文化等服务业。

五、前期进展情况:土地收储工作已经开始,正在对外广泛招揽知名商家,拟引进一系列大型知名商贸服务业、文化、娱乐业企业入驻。

六、投资方式:招商引资或合资、合作

七、补充说明:该项目可以创新、创意、创造为主题,可与鄂温克旗30公里休闲旅游度假区及规划中的呼伦贝尔马文化产业园区、河东现代化设施农业园区等拟招商项目相为配套。该区域内应该建设一栋呼伦贝尔市第一高楼作为本地区标志性建筑。

八、联系人及联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之七

 

巴彦托海总部经济区项目简介

 

一、优势和条件:巴彦托海镇毗邻呼伦贝尔市海拉尔区,是市委市政府新城区所在地,这里具有得天独厚的区位优势、开放便捷的交通体系、水绿宜居的生态环境以及服务体系健全高效、投资运营成本较低的先决条件,是建设呼伦贝尔总部经济区的理想之地。

二、目的与目标:拟招一家在一二线城市综合体、商务地产、高端写字楼及公寓等项目方面操作上积累丰富经验企业,运用国际化城市设计理念,规划建设创业总部基地,充分结合企业发展特点和需求,科学布局城市空间功能,凸显低碳总部、商务社区特色,全力打造海拉尔和巴彦托海镇间“魅力智库”。实现为镇区聚集资本和人才、带来新增税源、调整产业结构、扩大就业、带动消费、聚集企业人气商气、达到以商招商等效应,有利于增强城市服务功能,提升城市综合竞争力,从而建成呼伦贝尔信息最集中、商机最丰富、商务活动最活跃的总部经济区。 

三、建设内容:拟规划建设4个子项目区:即总部基地区(综合办公区)、中心服务区(商务酒店区)、服务外包区、专家人才公寓区;建设成集生态写字群、国际商住区、精品商业、酒店式公寓、休闲娱乐于一体的城市综合体,成为集总部经济、休闲经济、旅游经济、涉外经济等于一体的商业、商务、文化中心。

总部基地区:主要功能按需配套,共享资源,实现规模化、专业化、高端化发展原则,将建成集包括企业总部办公楼区等多功能于一体的商务综合组团。以便吸引国内外大型企业来鄂温克旗设立呼伦贝尔区域性总部或研发、营销、培训等职能性总部入驻高端楼宇;以便吸引其他中小企业发展和大学生创业入驻中低端办公楼宇。

中心服务区:作为总部经济的配套区,以服务于企业总部的办公、研发、展示、采购等为主要职能。配有各类企业家协会、俱乐部、会所以及在呼伦贝尔的外地各类商会、办事处组织集中于此,带动各类中小企业入驻鄂温克旗,由此建设成为巴彦托海镇现代化程度最高的都市型总部经济园区。

商务酒店区:配套规划规模适中的超市、餐饮、酒店、运动、健身、文化休闲娱乐等项目,包括五星级酒店和娱乐中心,可为总部经济区提供高档住宿、娱乐休闲等相关配套服务。必要时可以建设文化娱乐一条街、特色经营一条街。

专家人才公寓区:将建成集独栋别墅、联排公寓、情景洋房、高层住宅等高档滨水住宅为一体的复合型、低密度、高品位、多功能居住社区。

四、进展情况:已经完成选址和规划等前期工作。

五、联系人和联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052,04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之八

 

巴彦托海商业广场项目简介

 

一、项目背景

鄂温克旗政府所在地巴彦托海镇毗邻呼伦贝尔市海拉尔区,是呼伦贝尔市中心城区重要的组成部分。目前,在巴彦托海镇属于自治旗部分的人口有2.5万、属于新城区市直机关部分的人口有1.5万人,未来属于新城区市直机关部分的人口将超过3万人口,在今后五年内连同巴彦托海镇在内的海拉尔地区人口由目前的30万人口增加到60万人口。这里距呼伦贝尔民航机场12公里、距海拉尔火车站10公里,每周有33条航线、450架次去往北京、俄罗斯赤塔等国内外33个城市,可以说这里铁路、航空交通十分完善、便捷、发达

二、建设地点与条件

项目区拟选在巴彦托海镇标志性大街南,这里距呼伦贝尔市委市政府新城区2公里,将来在10公里范围内拥有20万人口,商业发展潜力巨大。

三、项目简介

大厦按综合性功能设计,以办公、金融、餐饮、商务、综合服务为一体的多功能智能化大型写字楼。以历史文化为题材,以多彩的民族文化和风情为主线,打造一个民族文化、风情旅游、休闲购物和商业娱乐为主导,以高档的商务性酒店、办公和居住为辅助的都市体验旅游中心,休闲商业中心和区域性的高档商务中心。项目建成后还将吸引海拉尔消费者及国内外游客来此休闲娱乐、观光旅游,项目区域所蕴涵的商业价值必定得到进一步提高和释放。

四、建设规模

总投资要超过2亿元。

五、进展情况

已经列入城市整体规划之中,有投资意向时将委托有关单位编制项目可行性研究报告。

六、投资方式

投资商可将分散在巴彦托海镇及全旗各地具有商业地段的部分政府机关易地建设置换开发,通过腾龙换鸟式办法解决部分沿街机关办公楼及商业网点建设。也可对其他行政事业单位的土地和房屋资产,通过资产抵押、置换、拍卖、出租、开发等市场化运作方式使政府实现资本运营收益。

七、联系人及联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之九

 

城市经营项目简介

 

一、项目区简介

鄂温克旗政府所在地巴彦托海镇毗邻呼伦贝尔市海拉尔区,是呼伦贝尔市中心城区重要的组成部分。目前,在巴彦托海镇属于自治旗部分的人口有2.5万、属于新城区市直机关部分的人口有1.5万人,未来属于新城区市直机关部分的人口将超过3万人口,在今后五年内连同巴彦托海镇在内的海拉尔地区人口由目前的30万人口增加到60万人口。这里距呼伦贝尔民航机场12公里、距海拉尔火车站10公里,每周有33条航线、450架次去往北京、俄罗斯赤塔等国内外33个城市,可以说这里铁路、航空交通十分完善、便捷、发达。这里,具有一定的区位优势、水资源优势、人力资源优势、政策扶持优势等综合优势。

在基层还有大雁矿区、伊敏河镇、红花尔基镇,其中大雁矿区是一座拥有8万人口的煤城、伊敏河镇是一座拥有3万人口的能源城镇、红花尔基镇是一座拥有近万人的林城旅游小镇,这些地区都有可以纳入城市经营范围的资产设施与项目。

二、项目内容

随着城市化水平不断提高和城市规模的不断扩大,经营城市势在必行。在全旗各镇可以探讨的经营范围包括:

以土地置换方式盘活政府存量。政府统一规划集中选址后,可引进几家投资商将分散在巴镇内或其他城镇具有商业地段的政府机关易地建设置换开发,通过腾龙换鸟式办法解决部分机关办公楼及商业网点建设。也可对其他行政事业单位的土地和房屋资产,通过资产抵押、置换、拍卖、出租、开发等市场化运作方式实现资本运营收益。

将公益设施与开发用地捆绑拍卖。可将广场等管理经营权与可开发的土地捆绑式拍卖出让建设住宅小区,既搞活了广场设施的经营管理,又可开发一个精品住宅小区。

招标拍卖冠名权、户外广告经营权招标拍卖中央路和索伦大街等部分道路、公园等公益设施冠名权。招标拍卖建筑物(含高层建筑)及道路两边、广场(街心绿地)、停车场、桥梁、路灯、公交站点、道路护栏等依附于市政公用基础设施的户外广告经营权。

房地产开发项目。拟引进几家企业到基层乡镇加快当地旧城改造步伐,必要时政府可适当减免部分土地出让金、减免部分行政事业性收费,调动企业参与基层旧城改造的积极性。

也希望发达地区和有实力企业前来援建、捐建一批城建项目。

三、具体要求

在这一方面要有一定经验和综合实力的企业。

    四、联系人及方式

联系人鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长  魏建华

    电话:13904709052、04708816670

邮箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之十

 

老城区开发与棚户区改造项目

 

一、项目背景:鄂温克旗与呼伦贝尔市海拉尔区毗邻,旗政府所在地巴彦托海镇属于呼伦贝尔市中心城重要组成部分。随着全旗经济总量的不断增长,居民人均可支配收入增多,各级政府也相继出台关于保障性安居工程和基础设施建设投资的指导性政策和措施,为鄂温克旗城市建设规模的扩大带来众多的机遇。全旗城关镇巴彦托海镇外,还有资源型城镇大雁镇、能源小镇伊敏河镇、林区小镇红花尔基镇,以上各镇都急需引进大企业加快老城区开发与棚户区改造步伐,提升城镇品位。  

二、项目简介:旗委、旗政府准备利用两年时间,改造旧城区土地面积300万平方米,需要拆迁房屋4328余栋50.6万平方米。改造完后将巴彦托海镇建成配套完善、功能齐全、环境优美、特色鲜明、居民生活舒适的特色宜居城镇,使巴彦托海镇人居环境和城镇面貌明显改善、城镇布局更加合理。

该项目属综合性的旧城改造及房地产开发项目,项目涉及商住楼、市场、广场及其它配套的设施建设,地段和建设性质都可以商谈,为旗政府近期重点实施项目。

其中,巴彦托海镇毗邻呼伦贝尔市委、市政府新城区,是正在兴起的投资热点地区。本地区在“十三五”期间包括巴彦托海镇、呼伦贝尔新城区在内的海拉尔都市圈内人口要达到60万,至少需要新增30万人口,强劲的人口增长态势必将拉动房地产市场兴旺。

三、建设地点与条件:旗政府正在整体拆迁巴彦托海镇伊敏河沿岸、东二路、民中附近等一批黄金地段,其中伊敏河沿岸、东二路整体拆迁面积超过百万平方米。投资者可选择正在拆迁的地段,也可自行选取旧城改造地段进行房地产开发。

规划用地性质多为商住用地,容积率、绿地率、建筑密度不同地块有不同指标要求,具体地块将由规划局提供。   

四、配套设施:旗政府负责拟开发地块的所有通平工程,保证规划区内水、电、热、排水设施齐全,开发商可以按照市场价入网。

五、建设规模:可以整体开发,也可以砌块开发。

六、项目实施方式:为保证项目顺利实施,由旗政府统一组织拆迁、补偿和安置,将土地使用权收归国有后,面向社会采取公开招、投标的方式,由具备开发资质的开发商进行开发建设。由于拆拆面积较大,投资数额高,即希望能有实力企业参与土地收储,能有企业参与房地产开发、参与商贸物流等项目投资。

投资商也可以本着统一规划、整体开发、配套建设原则,到基层各镇区从事旧城改造和棚户区改造。

七、经济效益预测:根据目前商品房造价及市场销售价格分析,当地多层商品房综合造价为1200元/平方米以下,若售房价格在3000元-3500/平方米间,则开发商利润20%左右。楼房平均售价在3500元/㎡以上,商业门面卖价平均为0.8-1万元/,商业开发价值较高。

旗政府正在拆迁的几处地段都属于住宅和商业服务用房,具有极大的商业开发潜力,可成为投资者和经营者获利的最大保障。

八、进展情况:已完成项目控制性详规,正在拆迁之中。

九、投资方式:独立投资或联合投资。

十、联系人及方式

联系人鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长  魏建华

    电  话:13904709052、04708816670

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鄂温克旗2013年重点招商项目之十一

 

巴彦托海设施农业园区建设项目简介

 

一、项目名称

巴彦托海设施农业园区建设项目

二、项目必要性

随着呼伦贝尔市城市化进程不断加快,呼伦贝尔市中心城区人口由30万增加到60万人口,相反海拉尔区周边原有蔬菜种植大棚都已被拆迁,当地大量蔬菜几乎全部靠外运,不但使蔬菜价格高,而且受自然条件限制时出现供应不足现象发生。同时,在此发展都市型设施或休闲农业园区供应当地消费及出口俄蒙具有广阔前景。

拟建区域可在呼伦贝尔市新城区所在地即鄂温克旗(县)巴彦托海镇镇周边地区或其他乡镇所在地,巴彦托海镇距飞机场和火车站大约10公里。在巴彦托海镇东侧拟建一座热电厂,可以充分利用电厂余热解决冬天供暖问题。到时也可利用地热循环供热方式解决供暖问题。

三、建设内容

可在巴彦托海镇周围或海伊公路线上选择园址。园区可分为蔬菜大棚种植区、蔬菜种业实验区、蔬菜生产示范区、农业观光旅游区,设施农业核心区包括水耕栽培区、基质无土栽培区、竹艺瓜果区、种苗培育区、南果北种区和蔬菜树区。另外,还将建设专门出租给城市、城镇居民家庭承包的田园生活体现区。

四、投资模式

需要引进一个有实力的大企业,到嘎查投资建设设施农业产业园区。嘎查原有牧民搬迁到城内居住,可以将土地使用权依法流转、入股、出租等多种形式参与企业开发项目中,牧民可以到企业务工,也可以在城内从事其他活动。企业按照政府规划在一定时期内从事设施农业项目开发,开发期结束时应将土地复垦、复原。

要求投资超过2亿元,用地面积可根据投资情况商定,建设水平和技术水平要有一定高度。

五、联系人及联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之十二

 

巴彦托海物流园区项目简介

 

一、综合优势

1、区位优势:巴彦托海镇与呼伦贝尔市海拉尔区毗邻,是呼伦贝尔中心城区所在地,距满洲里口岸200公里,近邻俄罗斯、蒙古国边境,可以通过这里开展对外贸易。这里通过301国道可与黑龙江省哈大齐工业走廊对接,发展东北地区一体化经济。在呼伦贝尔经济发展格局中,无论是沿滨州铁路和301国道东进西出,还是沿两伊铁路和伊罕公路南北对流,鄂温克旗都处于十分重要的战略位置。重要的交通要道和未来商品集散地地位,奠定了鄂温克旗经济腹地不断广大,为今后发展现代物流业提供了得天独厚的有利条件。 
    2、交通优势:呼伦贝尔市海拉尔区通过鄂温克旗及通辽市进入华北公路、海拉尔区通过鄂温克旗至四平、白城及华北地区铁路都将使鄂温克旗成为通向华北的货运中心。此外,301国道从境内穿过,巴彦托海镇距海拉尔火车站10公里,距民航机场14公里,可以说这里铁路、航空交通十分便利。

3、市场优势:包括巴彦托海镇、呼伦贝尔新城区在内的海拉尔都市圈进一步加速形成,使巴彦托海镇能与海拉尔区共享交通网络、金融资本、人才和信息等资源,借助发达的交通运输网络和优越的地理位置,势必加速本地区物流产业优化升级进程,必将促进物流业的迅速成长,为物流业发展提供独特的区位优势。期间,海拉尔铁路仓储库即将拆迁,需要到大都市周边寻找新的仓储基地。所有这些,都为鄂温克旗发展现代物流业提供了丰富的内涵。 

  此外还具有政策优势、产业优势、信息化优势。可以说,鄂温克旗市场经济体系完善,投资环境优良,经济发展迅速,社会事业繁荣。具有适合现代物流业发展的重要政策和其它综合环境。

二、建设内容:园区定位于物流服务平台整合运营商和专业的城市配送服务提供商。以全新的现代化高端物流模式,将实现集公、铁、空于一体的立体网络服务体系。规划建设产品交易区、产品展示区、仓储配送区、包装拼箱区、金融办公服务区以及生活区等。建成后铁路专线入园可形成公路--公路,公路--铁路运输手段结合,成为具现代化、一体化枢纽功能的新型物流集结贸易地,致力于整合“物流服务、物流载体、物流需求”等资源,为众多物流企业及商家提供“物流配送、商务配套、物流装备贸易”等系统化服务,着力打造服务民生、服务社区的城市配送服务体系。

三、功能定位:物流园区是多家企业从事具有特定物流活动的在一定区域空间上集中布局场所,具有一定规模和综合服务功能的物流集结点,主要功能有运输、仓储、装卸搬运、包装、流通加工、配送、信息服务、金融服务等,对促进企业发展,满足市场要起到积极作用。

四、进展情况:现已完成选址规划等工作。

五、联系人及联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之十三

 

与嘎查合作发展产业化(循环经济)项目简介

 

一、项目名称:农牧业产业化项目

二、项目条件:鄂温克旗拥有天然草场11900平方公里,生长着大量以羊草为主的野生优质牧草,生活在这里的各民族群众自古以来就有良好的牛马羊养殖传统与历史。全旗牧区共有44个嘎查(村),大约1.7万牧业人口,饲养着大约80万各类牲畜,对于牛马羊及骆驼基地化饲养与饲草种植等产业有着广阔合作和发展空间。
    三、合作内容:拟引进外地有实力的大企业在鄂温克旗各苏木(乡)通过嘎查(村)、牧民草场流转、入股、租赁使用或公司+基地+牧户等多种途径,利用当地牧民有广阔草场和畜牧业养殖经验等优势,实施集约化种草,规模化饲养牛、马、羊等基地(园区)建设,即进行大型规模化饲养、产业化经营,争取在呼伦贝尔草原上着力建设中国第一肉食品牌基地或优质乳肉草输出基地。另外,还可以探讨从事其他特色种养加项目、城郊观光农牧业、公司加牧户旅游(乡村俱乐部)项目或进行嘎查为载体争取上级各类项目补贴或扶持资金扶贫工作。

四、投资规模:可根据不同规模确定投资,至少投资1亿元以上。

五、合作方式:嘎查企业化模式或公司+基地(嘎查)+牧户
    六、联系人及联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之十四

 

旅游纪念品生产基地配套项目简介

 

一、项目简介:巴彦托海经济技术开发区为自治区级开发区,位于巴彦托海镇和呼伦贝尔新城区西侧。随着呼伦贝尔市旅游市场不断热络,旅游纪念品生产有一定的市场空间。到目前为止,巴彦托海经济技术开发区已入驻十余家以肉食加工、食品加工、山野菜加工为主的旅游纪念品生产企业,初步形成全市最大的旅游纪念品生产基地。

 二、主要招商项目:需要围绕已有的企业和产品,进一步丰富和配套旅游纪念品生产基地种类。主要招商项目如下:
     1、肉食品加工:各类牛羊分割肉、肉类熟食加工、牛肉干、罐头制品、腌肉制品、肠制品、速冻食品、灌汤类等项目。

2、食品加工:布里亚特包子、饺子、各类面食等项目。

  3、各类菜制品:各类柳蒿芽、蘑菇、木耳、豆制品、乳制品等项目。

4、其它:矿泉水、纯净水、饮料、保健酒等项目。

三、进展情况:巴彦托海经济技术开发区基础设施已经完成,园区内已入驻十余家旅游纪念品生产企业,初步形成一个产业基地。

四、联系人及联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之十五

 

机械装备与配件加工基地项目简介

 

一、项目背景

呼伦贝尔市资源富集,煤炭探明储量1000亿吨,有中国华能集团公司、中国神华集团公司、中国华电国际公司、中国大唐集团公司等多家特大矿山及煤电化企业入驻。同时,随着牧区机械化水平不断提高,机械化普及范围越来越广,各类机械加工制造设备急剧增长,出口俄蒙市场消量激增,在呼伦贝尔市发展机械装备与加工制造项目时机已经成熟。目前,呼伦贝尔市境内尚无机械装备与制造加工基地,在当地缺少配件生产供应商,严重制约了本地区工业进一步发展。

     二、项目简介

围绕工程设备整装及零配件配套加工为主的机械装备制造产业链,着力引进技术装备先进的生产制造企业,坚持从最前端做起,由小做大,建立一个完整的装备制造产业链,最终形成一个适合当地市场需要的机械装备与配件加工产业集群。该基地拟建设将成为呼伦贝尔市重要的机械设备制造与配件加工集聚区,既可服务于呼伦贝尔市域内的矿山、煤电及化工企业,又可凭借呼伦贝尔市的区域口岸优势,辐射俄罗斯和蒙古市场,努力成为内蒙古东部重要的机械设备制造与配件加工基地。

     三、主要建设内容
     1、矿山及冶金专业设备制造:以地区大型煤矿和金属矿资源为依托,大力发展新型采掘、提升、洗选设备,重点引进电牵引采煤机、液压支架、大型矿用电动轮自卸车、大型露天矿用挖掘机等设备生产制造与配件加工企业。
     2、煤化工专业设备制造:以煤化工及煤制油的发展为依托,开发大型煤化工和天然气输送液化储运等成套设备,大型离心压缩机组、大型容积式压缩机组、关键泵阀、反应热交换器、挤压造粒机、大型空分设备、低温泵等为重点,引进煤化工装备自主化生产制造企业与配件加工企业。
     3、农牧业专业机械制造:适应新农村牧区建设、农牧业现代化的需要,重点引进农畜产品精深加工成套设备、灌溉设备等生产制造企业与配件加工企业。

4、需要引进围绕农牧业专业机械制造、矿山及冶金专业设备制造、煤化工专业设备制造业,从事零部件生产企业。

四、进展情况

目前,巴彦托海经济技术开发区基础设施建设已经全部完成,入驻开发区的十余家中小机械加工企业即将陆续投产运行,其它机械加工制造企业正在招商之中。

五、联系人及联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之十六

 

大型煤化工组合项目简介

 

一、项目区简介

鄂温克族自治旗座落在大兴安岭西麓呼伦贝尔大草原腹地,与呼伦贝尔市海拉尔区毗邻,处于东北亚经济圈,是国家振兴东北老工业基地与实施西部大开发交汇区域。通过301国道可与黑龙江省哈大齐工业走廊对接,发展东北地区一体化经济。同时,呼伦贝尔市海拉尔区途径鄂温克旗伊敏河镇至通辽市、白城市的铁路,至通辽市、及华北大通道的公路等都将使伊敏河镇成为通向华北的货运中心,即两伊铁路全线建成后,这是开通呼伦贝尔与华北的第一条铁路大通道,将形成又一条连接自治区东西铁路大通道,使当地具有交通便利条件。

拟建中的伊敏工业园区北距华能伊敏电厂25公里,距呼伦贝尔市海拉尔区约80公里、距红花尔基水库不到40公里、距海-红和两伊公路交汇处12公里、距两伊铁路最近处3公里,距两伊铁路最近火车站不过15公里,适合建设能源重化工产业基地

筹建中的大雁产业基地东距牙克石市18公里,西距呼伦贝尔市64公里,滨洲铁路、301国道在鄂温克族自治旗境内大雁矿区穿越,其中在大雁矿区专门有一个铁路集配站,交通便利,适合建设产业转移基地。

二、各类资源配置情况

鄂温克旗境内现有十余块整装煤田,已探明煤炭储量近400亿吨,远景储量近千亿吨,绝大部分都为褐煤。其中在鄂温克旗大雁矿区煤炭储量30多亿吨,包括年产700万吨的扎泥河露天矿已经投产。在鄂温克旗伊敏河外围煤炭储量大约83亿吨,政府将通过筹建伊敏工业园区进行适度、合理开采,规模化生产清洁型煤化工产品。

    鄂温克族自治旗境内河流、湖泊星罗棋布,有大小河流263条,流程超过20公里河流共有31条。向中国华能伊敏煤电公司和神华集团鄂温克电厂供水的红花尔基水库库容3.2亿立方米;库容6亿立方米可向大雁能源重化工产业基地供水的扎罗木得水库也正在积极筹划之中,在鄂温克旗发展工业尤其是重化工业用水完全有保障。

三、拟招商项目

拟在伊敏工业园区建设煤制甲醇下游延伸产品,即煤制甲醇及甲醇制二甲醚、醋酐、乙二醇、乙烯、丙烯和蛋白合成纤维生产线,或从事类似腐殖酸、褐煤提质以及化成铂、氧化铝等高耗能项目。

可在大雁矿区建设沿海或发达地区产业转移基地(园区),可采取合资建园、异地建园、企业自建等多种模式,实行特殊的投资政策和财税管理体制。

四、进展情况

伊敏工业园区和大雁产业基地规划已经完成,正在进行前期工作。已经编制完部分招商项目建议书。

五、联系人及联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

鄂温克旗2013年重点招商项目之十七

 

承接国内产业转移项目简介

 

一、项目简介

当前,东南沿海地区产业转移呈现出以下几个特点:一是产业转移规模越来越大。据测算,到2010年,仅广东、上海、浙江、福建四省市需要转出的产业产值将达到1.4万亿元左右;二是转移的产业主要以加工制造业为主,尤其是劳动密集型加工工业转移的势头强劲;三是对资源能源依赖较强的上游产业转移趋势明显;四是来源地相对集中,大都来自长三角、珠三角、闽三角等地。

建设承接产业转移园区,不仅可以充分利用自身资源,发挥相对优势,而且可以从中获得大量外来资本和先进技术,增强产品竞争力,有助于提升呼伦贝尔市产业多元化,增强经济活力。

俄蒙对机械设备等市场需求较大。当前,俄罗斯每年机电产品进口占进口总额的30%以上。其中,家电产品、电子产品份额较大,对农机、拖拉机特别是小型拖拉机的需求量较大。俄罗斯还对矿山机械、木业机械、化工、建材、交通运输设备等有较大需求。

近年来,随着俄罗斯经济状况大为好转,居民收入不断提高,市场上对纺织品服装的需求日趋旺盛,这不仅推动了俄罗斯国内纺织服装业的发展,也大大促进了俄罗斯纺织品进口市场的繁荣,为我国扩大对俄罗斯纺织品服装出口赢得了良机。俄罗斯每年消费各类纺织品约170亿美元,服装消费大约360亿美元。俄对中国的纺织品和服装没有进口配额的限制,为呼伦贝尔市发展相关产业带来商机。

二、建设内容

在旗内专门规划一处园区,面向俄蒙市场,承接沿海地区产业转移,发展机电、服装、日用品等轻工产业。

三、合作方式

科采取合资建园、异地建园、企业自建等多种模式,实行特殊的投资政策和财税管理体制,或在鄂温克旗境内生产出口俄罗斯合资制造商品,促进鄂温克旗与国内外企业经济协作和功能互补作用。

四、投资估算

投资额度由建设规模大小确定。

五、项目进展情况

目前,产业转移基地规划初稿已经编制完成,招商工作正在进行之中。

六、联系人及联系方式

联系人:鄂温克族自治旗招商局(开放办)局长魏建华

电  话:13904709052、04708816670

邮  箱:ewkwjh@sina.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

征收范围示意图

 

 

 

道路建设示意图

 

 

 

 

 

 
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